买房前没做好这些事？好房能够离你又远了点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-31 12:20:15

买房不只费时花钱，其实还费脑，尤其对于购房小白来说，这真不是一件简单的工作。毫无购房经验的小白，初度买房时总感觉本身需要关切太多的工作，需要做太多的筹办工作，成果后来一件事都没做好，买的房子也不尽人意，其实，你只需做好下面这六件事就好。

1、一定买房方针

一定本身想要买什么样的房子，一定本身的钱包采办什么样的房子，而后再去挑选合适的房屋典型。多层还是高层？跃层还是复式？房子要有电梯还是没电梯？这一系列的成绩都一一考虑清晰后再决意。

2、采用楼盘的地区

楼盘的地区经常决意了你往后的出行工夫成本及房子的成本，建议你较好采用距离市核心不要太远的处所，生涯圈应在城市边缘5千米内，如许地区内的房屋性价比相对较高。并且，商业配套和调剂举措措施是必须的，万不可仅凭开发商一面之词就买房，要多做考查和对照。

3、熟悉开发商的背景和天资

采用有势力的开发商很主要，因为开发商的规划和后续就事决意了小区的温馨性。另外，别忘了查看开发商能否有《开发企业天资证书建设用地规划许可证建筑工程动工许可证建设工程规划许可证国有地盘使用证商品房出售（预售）许可证》等证书。

4、实地考查楼盘项目

实地考查是必不可少的购房步调，考查的要紧实质包罗房产的价钱、地段、质量，和所购房产的水、电、气、光纤等入户举措措施及周边公交、医院、*、路途建设、商场超市及菜商场等市政举措措施的配套环境。

5、排查银行个人信誉瑕疵

假如要贷款买房，你就要对本身的经济收入、银行信誉环境做到充实熟悉和把握，需要时可以登录“中国银行征信核心个人信誉信息就事平台”进行自助查问，防止因个人信誉瑕疵而无按期办结贷款，较后被开发商“充公”定金。

6、细心阅读合同条目实质

买房牢记做到“先看合同，后付金钱”，细心阅读与开发商签定的《商品房生意合同前期财产就事和谈》等具体实质，一定条目实质表述真实正确。同时，也别忘了查看合同附件能否统统。