商业贷款转公积金贷款如何解决？要啥资料？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 16:50:35

商业贷款转公积金贷款具体该若何解决？解决时需要供给哪些资料？假如你对此其实不清晰，那就赶紧来看看下文的实质吧。

商业贷款转公积金贷款需供给哪些资料？

1、申请人及配头身份证原件、复印件；

2、申请人及配头*簿原件、复印件；

3、申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或仳离需供给证明；

4、住宅公积金贷款申请审批表；

5、原乞贷典质合同、贷款凭证等资料；

6、房产证、契税证、地盘证等证件原件、复印件；

7、《商品（经济）房购销合同存量房生意合同》原件、复印件；

8、房屋典质备案挂号表原件、复印件一份。

商业贷款转公积金贷款过程是什么？

1、咨询受理

乞贷人需到原商贷银行咨询，看本身能否合适转贷前提。如合适转贷前提，银行工作人员会指导乞贷人正确完整填写《个人住宅公积金转贷资料夹》。

2、提交资料

将转贷的资料交给工作人员进行考查。

3、贷款受理

受托银行与乞贷人进行面谈、考查其申请资料，查问并打印乞贷人及其配头的《个人信誉呈报》，考查夫妻两边个人信誉情形、房贷情形，并进行“家庭住宅信息查问”。

对合适前提的乞贷人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，按照试算结果和还贷能力，与乞贷人商议一定贷款额度、刻日、利率和还款编制。

与此同时，受托银行会在公积金系统中进行初审，初审未经过的，会及时告诉乞贷人并奉告原因。

4、签定合同

乞贷人与原商贷银行签乞贷（典质）合同，同时与经管核心指定的担保签定担保合同。

5、预存成本

乞贷人将原商贷余额与转贷的差额部门，用自有成本存入转贷银行开立的存款专户，用于提早结清原商业贷款。

6、贷款发放

经管核心发放贷款成本，同时结清原商业贷款。

7、解决典质

由担保代为解决原商业贷款房产典质注销手续，并办好转公积金贷款典质等挂号手续。