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买房选好户型即是省钱真实南北通透长如许

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-08 21:01:47

真实的南北通透户型，至少应具备三点：一是客厅纵贯南朝阳台，客厅纵贯餐厅，餐厅纵贯北朝阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分炊南北，门对门通风顺畅；三是室内遍布呈短进深、大面宽的款式，如许室内整体的采光面会比力全，也即是说室内会比力敞亮。我们就户型与各位聊聊户型常识，无论你是户型小白还是大神，都可以看看！

1、户型能否朴直

户型方恰是指整套房子的布局合理，户型在外名义线上大体呈一个正方形，一般比力朴直的户型，每间房子的开间与进深比率约为1.5:1。

右侧户型明显不是朴直户型，如许的户型轻易形成空间使用率不高，装修起来也比力费时吃力花钱。

2、南北通透

大局部人购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，如许可以形成对流，通风比力好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：睡房、书斋、主卫等。

动区是人们运动比力频仍的区域，一般树立的距离玄关比力近，而静区则是要紧供应歇息的区域，比如睡房和书斋，这些区域尽量安插在户型的内侧，如许人们在动区运动时不会作用静区的工人作和歇息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉局部，人们在动区运动的时刻对睡房里的人不会发生很大的作用。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比力近，并且动静区分不明显，如许客厅里运动的时刻睡房里的人很轻易受到作用。

4、睡房采光

采光长短常主要的一个原因，房子采光好欠安起初要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是作用房屋采光的原因之一。

假如楼间距达标，需要再看一下睡房能否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光采用所有房间都朝阳的户型，如许的全阳房夏天会比力闷热，并且大局部全阳房都不会格外的通透，所以在采用户型的时刻还是要全方面的考虑一下。

楼间距较量争论方可以用楼高较量争论：楼间距=1:1.2比值较量争论，依照国度规定，以冬至日照时刻不低于1*(房子下层窗户)为尺度。

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