阳光城·文澜府丨大学城小铺，约6900元/㎡起

俗话说“一铺养三代”，可见商铺在经营者心中的地位。在一个地段好、客流旺、有潜力的地方选择一间商铺是理想的生活状态。对于初次购买商铺的人来说，大部分会选择小面积商铺，因为小商铺相对来说成本更低、风险更少。阳光城·文澜府建面约30-90㎡大学城玲珑小铺，约6900元/㎡起（价格有效期至2019年6月30日），盛惠太榆，稀席待藏！

所谓“外行看热闹，内行看门道”，选铺作为一门学问，其中也有不少“潜规则”，这些“潜规则”就是能否选中旺铺的关键所在。

      地段决定了商铺价值的不可复制性。如今大学城发展日趋成熟，多家品牌开发商进驻，政策利好不断涌现。阳光城·文澜府临街商铺位于大学城央繁华区位，占据地段优势，尽享双城繁华，四横三纵的立体交通网，快速集结高消费人群。

      海量客流是消费的前提，也是反应商铺价值的重要指标。阳光城·文澜府临街商铺雄踞定阳路，毗邻万达、奥莱等七大商业综合体，醇熟商业氛围带来源源不断的人气。加之十所高等院校，约14万常住师生，为未来市场提供强大客源保障。

      “投资”需要根据自身需求，不同面积段的商铺也有其特色。阳光城·文澜府建面约30-90㎡临街热铺，是大学城难得一见的小面积商铺，这种小面积商铺更注重空间的使用率，空间灵活组合，错失难再有。

      小面积商铺往往是市场上炙手可热的铺源。阳光城·文澜府临街热铺，小面积、总价低、月供少；买铺压力小，轻松付，轻松还。此外，小面积商铺相较大面积商铺客群更稳定，经营更容持续。

      好的商铺不仅要满足主流投资性，也要适配个性化需求。阳光城·文澜府小面积临街热铺，多元业态随心变，可以轻松驾驭各种商业类型，满足不同经营者的需求，出租自营皆轻松。