又一家香港房企“大佬”感伤内地地价太高。
9月8日,新鸿基地产公布了停止2016年6月30日止的年度业绩,并召开公布会。在业绩报告的瞻望,新鸿基地产剖清晰明了对内地房地产商场的看好,并透露将把核心放在一线城市。但在业绩公布会上,高层却也直言:现在拿地还是集结在香港,因为内地地价太高了。
新鸿基地产近期业绩报告显现,实现归纳综合收入约为911.84亿港元,较上一财年增进36.54%;归于股东溢利约为326.66亿港元,较上一财年增进5.1%。
值得一提的是,新鸿基地产董事局主席报告书中,额外说起了新鸿基地产对于内地房地产商场的看好。
报告称,尽管近期有个别城市践诺楼市调控方式,但内地住宅商场于回首年内在有利的整体策略环境下浮现不俗。住宅需要稳健加上买家信心丰裕,令一线城市的楼价进一步上升;城市的库存水平亦明显下降,出售量增添。
报告显现,按所占权益较量争论,集团年内在内地录得的合约出售额约为币75亿元,“浮现令人鼓舞。”
而在房钱收入方面,报告显现:来自内地的总房钱收入按年增进12%,至币29.68亿元,增进要紧是受续租房钱上升及新*财产增添的*所带头。
报告中称,集团将继续应用自己的特长和经验,在内地发展一等住宅和坐标式归纳综合项目。
至于对将来的瞻望,报告称,集团对内地经济和地产商场的中长期前景充满信心。“短时辰而言,内地的经济动力会获得预期中的扩大性钱银策略及财政方式支撑。此外,现有的经济布局改革继续进行,长远会提高整体出产力。”报告中指出,尽管有个别城市推地产调控方式 ,但上述各项原因及持续城市化均对要紧城市的地产商场有利。
报告透露,内处所面,集团会保持採取采用性的策略发展营业,将核心放在一线城市,并会更著重*财产营业,务求经常性收入稳定增进。
但是,在业绩公布会上,新鸿基地产副董事总司理雷霆却也直言,会积极投地,争夺获得优良地盘,但现在拿地还是集结在香港,因内地地价太高了。
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