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榆次太原同城化趋势愈演愈烈，榆次大学城成为太原不少人的置业选择，大学城周边项目林立，品牌开发商纷纷拿地，配与了大学城定位的不凡，交通路网不断发掘，太榆两地交通日益便捷，*、医疗配套同步建设，加大了此地块的价值趋势，大学城2019年热门楼盘如下：首创·国际学园、悦唐·惠和郡、晋中·红星天铂、当代·上品府MOMA、金科·博翠天宸、晋中·恒大华府、万科·紫院、万科·紫郡、阳光城·文澜府等等地产项目。
榆次大学城板块
榆次则向北发展，打造北部新区积极融入大太原都市圈。榆次北部将发展中的高等教育集群“榆次大学城”推向了顶峰，并由此促进了榆次各项基础建设配套逐步趋于完善、成熟。凭借与太原市衔接的地理位置优势，规模*的医院、公园、高新科技产业......统统踏入了榆次新区的疆土上。
且从位置上看，榆次大学城东邻太原武宿机场，南接榆次老城区，毋庸置疑，成为了太原对接榆次的重要板块。榆次大学城片区近两年的建设情况可谓非常火热，全山西*的三甲医院、山西首家海洋主体公园、山西首家文旅商业......很多新型商业、生活配套要远远超越了省城太原。
榆次大学城地块价值所在
1.商业氛围非常浓郁：榆次大学城板块的商业非常之多，地上地下的商业覆盖面很广，有已经开业的奥莱、万达、星耀城、田森汇、万科广场……还有在建的冰雪世界、伊甸城、太平洋汇通大厦、汇通风情商街等等，实在是太多了。并且很多在建的新型娱乐商业项目在太原是没有的。
2.在大学城片区的附近，还存在着大面积待开发的土地资源，未来区域的价值不可小觑。
从榆次的规划版图中获悉，未来该区域将北打造成集文化、生态、商业、医疗、高端住宅区、行政、产业等多功能于一体的榆次北部新城，整合大量优质的城市资源在这里，包括晋中市博物馆、市图书馆、市科技馆等，充分体现出晋中市政府想要发展这里的坚定决心。
3.人才聚集地：因为多所大学汇聚而成为吸引和聚集人才的特殊地域，通过从大学城的规划建设，城市的产业布局、人口的区域分布将会发生改变，从而提高人口素质，促进区域的经济发展。
4.配套较为完善：随着大学城人口的不断汇聚（目前师生人口约15W），周围的居住区也愈发成熟，医院、商业等配套资源从0逐步完善，生活的基本方面不需要担心。
5.住宅质量不会差，价格不会高：周边有一线品牌的楼盘入驻，房屋质量有保障，并且项目的容积率基本在2.3~3.5，居住舒适度较高，房屋的价格相对于太原来说较低。已然成了一批南部太原市民置业的好去处。
现状分析：
1.榆次大学城板块商业分布面广，一路上走走停停，所到之处均有商业，但是能否有很强的购买力，这确实是一个值得思考的问题。
2、沿着大学城向南走，聚集了大量政务单位，包括巨燕财富广场的晋中市民之家，晋中市政府在这里整合了政务大厅、公共资源交易中心、公积金管理中心等多个面向社会服务的单位和窗口。对于榆次人来说，这里已经算是政务中心了。在市民之家的周围分布着晋中科技馆、图书馆、博物馆等，还有规划中的地下商业，可以说这里就相当于是太原长风商务区，区域的成熟度已经发展到了一定程度。
3、行驶在榆次大学城的道路上，可以看到路的两侧有着鲜明的对比，一侧新建高楼一片一片连起，另一侧还属于规模不一的老旧型商业。
4.大学城片区的内部还有很多未开发的土地资源，以及规划的项目还在建设中。
5.榆次大学城版块配套一览（部分）：
晋中博物馆是一座大型现代化、综合性博物馆，集收藏、研究、展览、公共教育和文化交流于一体，集晋中历史文化旅游资源、融现代展示宣传娱悦等功能为一体的综合性公益文化平台，是晋中市标志性公共文化建筑。
晋中万达广场是万达集团第210座万达广场，是一座集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐、休闲娱乐等为一体的城市综合体，商场内云集241家精选商户。
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