.png)
1、确定征信无问题 贷款购房已经成为一种主流趋势，如果选择贷款购房，在买房之前就需要先确认信用记录有无问题是非常必要的。银行在审核批准你的住房贷款申请时会查询贷款人的征信情况，这里的征信情况主要是指逾期和贷款逾期，如果逾期情况严重，贷款申请就很可能被银行拒绝。
2、了解各区域的大致房价 买房一定要量力而行，根据自己的实际需求选择适合自己的房屋，考虑自己买房是为了满足哪一方面的需求，然后寻找适宜的位置，不要好高骛远。 同一个城市，房子的位置是影响房价的主要因素。因此，提前了解各区域的大致房价，可以让购房者在心中提前预估一个大致的承受范围。然后推算出大致的房屋面积。当然还需要考虑到楼层、朝向、户型等等因素。
3、确定*比例 如果选择贷款购房，*是我们必须缴纳的，大家都知道现在贷款购房*已经降至20％，可在实际买房的时候需要交纳的费用就不一定了。所以购房者需要确定自己能用于买房的*款有多少了。当然由于很多城市施行限购，**比例是多少需要购房者提前了解。
4、可活动资金 如果我们征信问题以及*问题都得到解决，这时，一定要详细的计算一下我们手头可活动的资金，计算活动资金的作用主要在于帮助你确定目前的全部储备以及每个月可用于买房的额度。所谓活动资金＝家庭每个月的收入—日常开支—预留资金（用于医疗、保险等）。
- 买房前期
- 购房计算
- 征信打印
